रांची : भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण (रेरा), बिहार के अध्यक्ष विवेक कुमार सिंह ने झारखंड में कार्यरत बिल्डरों से आग्रह किया है कि वे बिहार में रियल एस्टेट में निवेश करें। उन्होंने बताया कि बिहार में विकास की गति तेज है, जिससे बिल्डरों के लिए अच्छे अवसर उत्पन्न हो रहे हैं। इससे आम जनता को घर और प्लॉट प्राप्त करने में भी सहायता मिलेगी। यह वक्तव्य उन्होंने रांची में आयोजित ‘रेरा बिहार से रूबरू’ कार्यक्रम के दौरान दिया।
कार्यक्रम का उद्देश्य
रेरा बिहार द्वारा यह कार्यक्रम इसीलिए आयोजित किया गया था ताकि झारखंड में निवास करने वाले बिहार के लोग, घर खरीदने वाले ग्राहक और बिल्डर, बिहार में संपत्ति खरीदने या प्रोजेक्ट आरंभ करने से संबंधित महत्वपूर्ण जानकारी प्राप्त कर सकें। रेरा बिहार ऐसे आयोजनों का संचालन उन स्थानों पर करता है जहाँ बिहार के निवासी बड़ी संख्या में होते हैं और जहाँ प्रमोटर तथा घर खरीदार दोनों उपस्थित रहते हैं।
उपस्थित अधिकारी और बिल्डर
इस कार्यक्रम में झारखंड के विकास आयुक्त अजय कुमार सिंह, झारखंड रेरा के अध्यक्ष बिरेन्द्र भूषण, झारखंड में कार्यरत कई बिल्डर और बिहार में घर खरीदने की योजना बना रहे लोग शामिल हुए।
प्रक्रिया में सुधार की जानकारी
रेरा बिहार के अध्यक्ष विवेक कुमार सिंह ने बताया कि प्राधिकरण ने एक नई प्रणाली लागू की है, जिससे बिल्डरों को प्रोजेक्ट रजिस्ट्रेशन में कोई कठिनाई न हो। उन्होंने कहा कि यदि प्रमोटर सही दस्तावेज जमा करता है और नियमों का पालन करता है, तो रेरा बिहार रजिस्ट्रेशन देने में मदद करता है और प्रक्रिया को जटिल नहीं बनाता।
ग्राहकों के हितों की रक्षा
विवेक कुमार सिंह ने स्पष्ट किया कि रेरा बिहार का मुख्य उद्देश्य घर खरीदने वाले ग्राहकों की सुरक्षा करना है। यदि किसी ग्राहक के साथ धोखाधड़ी होती है, तो प्राधिकरण कार्रवाई करता है। उनका कहना है कि रेरा का लक्ष्य है कि लोग विश्वास के साथ घर और प्लॉट खरीद सकें और बिल्डर भी नियमों का पालन करें।
विकास आयुक्त की सराहना
झारखंड के विकास आयुक्त अजय कुमार सिंह ने रेरा बिहार के कार्यों की प्रशंसा की। उन्होंने कहा कि झारखंड रेरा को भी इसी तरह से कार्य करना चाहिए ताकि यहां भी घर खरीदने वालों को बेहतर सुरक्षा मिल सके। उन्होंने रियल एस्टेट से संबंधित शिकायतों का त्वरित समाधान सुनिश्चित करने और सही जानकारी उपलब्ध कराने पर जोर दिया।
झारखंड रेरा अध्यक्ष का अनुभव
झारखंड रेरा के अध्यक्ष बिरेन्द्र भूषण ने कहा कि रेरा बिहार का काम देशभर में सराहा जाता है। उन्होंने बताया कि इस कार्यक्रम में कई महत्वपूर्ण बातें साझा की गईं, जिनसे झारखंड रेरा भी सीख सकता है। उन्होंने कहा कि जो सकारात्मक पहल बिहार में हैं, उन्हें झारखंड में भी लागू करने का प्रयास किया जाएगा।
घर खरीदने से पहले रेरा रजिस्ट्रेशन की जांच
रेरा बिहार के जांच आयुक्त संजय सिंह ने सलाह दी कि घर या प्लॉट खरीदने से पहले यह अवश्य जांच लें कि वह प्रोजेक्ट रेरा में रजिस्टर्ड है या नहीं। उन्होंने बताया कि यदि प्रोजेक्ट रेरा में रजिस्टर्ड है, तो ग्राहक को शिकायत करने का अधिकार और कानूनी सुरक्षा भी मिलती है।
कार्यक्रम का उद्देश्य स्पष्ट किया गया
रेरा बिहार के सचिव अनीमेष पाण्डेय ने कहा कि इस कार्यक्रम का लक्ष्य लोगों को यह जानकारी देना था कि बिहार में रियल एस्टेट क्षेत्र में काम करने के लिए कौन-कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं और रेरा किस प्रकार घर खरीदने वालों की सुरक्षा करता है। कार्यक्रम के अंत में विशेष कार्य पदाधिकारी राजेश थदानी ने धन्यवाद ज्ञापन किया।
जागरूकता के लिए फिल्में प्रदर्शित की गईं
कार्यक्रम के दौरान लोगों को जागरूक करने के लिए रेरा बिहार द्वारा दो लघु फिल्में भी प्रदर्शित की गईं। इन फिल्मों में बताया गया कि घर खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए और रेरा से संबंधित जानकारी क्यों महत्वपूर्ण है।
बिल्डरों और ग्राहकों के लिए अलग-अलग प्रस्तुति
रेरा बिहार की टीम ने बिल्डरों के लिए एक अलग प्रस्तुति दी, जिसमें बताया गया कि बिहार में रियल एस्टेट क्षेत्र में क्या अवसर हैं और प्रोजेक्ट शुरू करने में रेरा किस तरह सहायता करता है। वहीं, घर खरीदने वालों के लिए भी अलग प्रस्तुति दी गई, जिसमें बताया गया कि किसी प्रोजेक्ट में निवेश करने से पहले क्या-क्या जांच करनी चाहिए।
खुला सत्र, सवालों के जवाब
कार्यक्रम के अंत में एक खुला सत्र आयोजित किया गया, जिसमें लोगों ने रेरा कानून से संबंधित सवाल पूछे। अधिकारियों ने उनकी शंकाओं का समाधान किया और आवश्यक जानकारी प्रदान की।